土地部门违规收费高，斩断高房价背后的腐败推手

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2007 年7 月31 日新晚报

发改委今年针对北京、石家庄、广州等六市的一次涉企收费检查显示，土地部门违规收费已高达10.97亿元。国家发改委价格监督检查司司长李镭直言，土地部门乱收费已经成为目前高房价的“助推器”。此外，六市城建部门的违规收费金额达2.16亿元，“这些违规收费给居高不下的房价推波助澜”。

在一浪高过一浪的房市调控政策之下，为什么房价屡屡逆风上扬？舆论早就指出，其中的一个重要原因是地方政府与房产商存在“官商合谋”。此番发改委公布六市涉企收费调查结果之所以意义非凡，首先在于大家的猜想被证实了。如果说房产商利益扩张的冲动导致房价不断上涨，为什么在国家屡屡调控的压力下，房价仍然无法稳定下来？这其中必然另有推手。发改委公布的数据表明，在一些地方，土地、城建等部门已经成为那只在幕后隐隐欲现的推波助澜之手。

更进一步说，这是一只腐败推手。无论是土地部门的10.97亿元，还是城建部门的2.16亿元，他们所获取的都是“违规收费”，其实也就是广义上所说的腐败收益。尽管发改委公布的只是6个城市的检查数据，但一些政府部门从房市谋取利益导致房价居高不下，已然成为难以辩驳的事实。

既然高房价的腐败推手已经现形，那么解决房价虚高之症的钥匙显然也就找到了。如果说此前的调控措施一直在市场主体身上做文章，那么今后的思路应当转变为监管主体与市场主体并重，坚决制止和防范政府部门在房市的谋利行为。

所谓土地、城建等部门“违规收费”，说穿了就是政府部门对房产商利益的盘剥，并转嫁到房价上最终成为消费者的购房负担。遏制了政府部门伸向房市的腐败之手，一方面可以降低房子的“腐败成本”，有助于房价的回落；另一方面，可以割断千丝万缕的“官商勾结”，有助于提高国家调控政策的灵敏度，有助于房地产市场健康发展。

即便是无关房价，任何腐败行为也没有发生的正当理由，这其中就包括土地、城建部门的“违规收费”。既然腐败事实已经公布，公众目前所期待的就是“惩治之剑”何时落下，以及此后房价调控政策会有哪些积极改变。这需要监督监察部门给公众一个交代。

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