http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月22 日 刘欣 现代快报
房价飙高
“从目前的情况来看，8000元/m2以下房源已从城东淡出。”
城东在售项目均价为：长发锁金村项目18000元/平方米、新世界花园14500元/平方米、紫金雅苑13000元/平方米、钟山美庐13000元/平方米、山水风华12000元/平方米、栖园10000元/平方米、天泓山庄10000元/平方米、宏图上逸园9200元/平方米、紫金南苑8800元/平方米、其中，亚东城房源已销售至最后阶段。（因部分项目未取得物价批文，因此上述价格仅供参考）
从明年待上市项目的土地楼面地价可以勾勒出未来房价的大致轮廓。其中，韦陀巷的中冶钟鼎雅居楼面地价高达6905元/平方米，最保守预计的售价至少在1.2万元/平方米以上。仙林湖三地块楼面地价5700元/平方米左右，业内人士预计未来售价近万元。当然，这样的价格预测已包含了开发商丰厚的利润在里面，实现前提是市场继续供不应求。
景观独好
“公园物业大致能概括城东住宅的基本特征，但仍不能道尽其中好处。”
公园物业体现在公寓产品中，表现较突出的有东方天郡，与天泓山庄一脉相承下来的精致优雅的社区景观成为不少大学城教授爱上这个社区的主要理由之一。
当然，城东的低密度住宅最值得称道。低于1.0的别墅级待遇，丰厚的山水资源，大牌的全国型开发商，钟山风景区的稀缺地段，都为这里低密度住宅增添了一个光环。
此外，城东的别墅拥有南京楼市无可复制的自然和人文优势，比如高尔夫球场、马术场、按项目负责人自己的话说，就是“其他板块的别墅再豪华，也无法和我们构成竞争”。
城东目前集聚的重量级开发企业有招商地产、中冶置业、新加坡国浩、南京交通置业、南京建发集团、金基、长发、亚东、栖霞建设、南京高科、荣盛发展等等，其中以上市公司为多。
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