特别关注：2008年，“次贷危机”将走向何方？

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月8 日上海证券报

在投资海外的过程中，需要对所购置资产的价值有较好的评估体系。如果是借用持股手段打入对方市场，那你是为了某个品牌和桥梁进入别国市场，可能就需要付出战略性价格不需过度注意细节。换个角度，如果是财务投资，那获取一个“好价格”就比较重要。第三个角度，如果投资的目的是为了获取管理经验、品牌效应，那么参股之后也许就不应该轻易放弃参与董事会的决策过程。整个过程中，投资目的、获取的“资产”、以及付出的价格等都需要想得非常清楚。

■次贷危机大事记

2007年2月美国次级抵押贷款危机初露端倪。汇丰控股为在美国的次级房贷业务增加18亿美元的坏账拨备，美国第二大次级抵押贷款机构——新世纪金融发出盈利预警。

2007年4月美国第二大次级抵押贷款机构——新世纪金融裁减半数员工，申请破产保护,成为当时最大的抵押贷款机构破产案。

2007年8月美联储在8月11日当天三次向市场注资380亿美元。欧洲央行、日本央行、以及澳大利亚央行等也开始向市场注入流动性。

2007年9月英国第五大抵押贷款机构北岩银行因次贷问题遭遇挤兑。

2007年10月在次贷相关领域遭受约80亿美元损失。美林证券CEO斯坦·奥尼尔随后辞职，成为华尔街上第一位受此次危机影响而辞职的CEO。

2007年10月在美国财政部的支持下，花旗集团、美国银行和摩根大通计划设立一只总额超过750亿美元的SIV基金，以收购面临流动性困局的结构性产品。不久，花旗集团CEO普林斯辞职。瑞银集团第三季度出现近5年来的首次季度亏损，三季度该行净亏损8.3亿瑞郎（约合7.12亿美元）。

2007年11月阿联酋主权财富基金阿布扎比投资管理局将投资75亿美元购入花旗集团4.9%的股份。

2007年12月美国财政部表示，美国政府已经与抵押贷款机构就冻结部分抵押贷款利率达成协议，超过200多万的借款人的“初始”利率有望被冻结5年。

2007年12月中投公司购买约50亿美元摩根士丹利公司发行的一种到期后须转为普通股的可转换股权单位，股权单位全部转换后中投公司持有摩根士丹利的股份将不超过9.9%。

2007年12月美、欧、英、加、瑞士央行宣布，将联手向短期拆借市场注资，以缓解全球性信贷紧缩问题。瑞银行宣布，受美国次级抵押贷款危机影响，银行将进一步计提100亿美元的次贷相关投资损失。

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