厦门7000套保障房今年将交付使用

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月4 日海峡导报

台海网2月3日讯(海峡导报记者陈捷)2008年，厦门市将新增商品住宅228万平方米，其中小户型占61%。此外，7000套保障房也将在今年交付使用。总建筑面积达602万平方米

近日，厦门市政府公布了2008年住房建设计划，根据该计划，2008年，厦门全市预计新推出招拍挂用地项目55项，其中包含住宅的项目23项，预计住宅建筑面积约为228万平方米。

从新增商品住房量看，思明、翔安区仅分别新增27万平方米、24万平方米，占总量10%左右；湖里区并未规划新增任何商品住房；同安区、海沧区分别新增51万平方米、40万平方米，在新增量上，集美区有86万平方米，占了新增总量的37.7%。据了解，2006年1月1日以来，已取得用地规划许可证，但未取得施工许可证的存量商品住房项目全市共有53项，住宅总建筑面积约为374万平方米。加上2008年陆续新增的商品住房，合计将有76项商品住房项目有待放量，总建筑面积达到602万平方米。从商品住房存量上看，岛内两个区成就囤积量之最，总建达到了177万平方米，占全市总存量的47.3%。

小户型比重增加

按照“国六条”的具体要求，规划对小户型比例进行适当调整。据统计，在374万平方米存量商品房中，90平方米以下的住宅占54.5%，总建筑面积为204万平方米。而今年新增商品住房中，小户型所占比重更为加大，达到61%。

另悉，按照“国六条”的要求，新开工的住房套型建筑面积90平方米以下的住房总面积达到70%以上。本次规划用于平衡的对象主要包括存量商品住房、新增商品住房、新开工的保障性住房和外口住房。

7000套保障房今年交付使用

在该份计划中提到，根据近期社会保障性住房项目数据统计，2008年在建社会保障性住房的总建筑面积达到234万平方米，拟新开工建设的保障性住房建筑面积约105万平方米；至2008年底，可交付使用的住宅约7000套，总建筑面积约42.4万平方米。

据悉，2008年在建社会保障性租赁房项目共有四个，分别是观音山公寓、五缘公寓、古楼公寓及万景公寓，总建筑面积29.62万平方米，总户数为4072套。

2008年在建的其他社会保障性住房项目包括高林居住小区、杏北锦园居住区、翔安东方新城、集美滨水小区、湖边花园A区、湖边花园B区、同安城北小区、海新阳光公寓二期，总户数为30651套。

2008年新开工建设的社会保障性住房项目包括湖滨中路公交场站租赁房、杏林华铃花园、虎仔山庄、湖边花园C区、海沧沧林花园、嘉庚枢纽站综合开发、西柯枢纽站综合开发、前埔枢纽站综合开发、孚中央租赁房等项目，总户数为19297套，预计将于2009年至2010年竣工。

责任编辑/tangnuo.xiamen

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