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二手房交易免费资金监管 只需五步可轻松办理

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月18 日 每日新报

根据市国土房管局统计,2月14日、15日两天,全市二手房交易分别为55套和89套。目前,本市二手房交易资金监管系统,与各商业银行和住房公积金中心合作,为交易当事人提供完全免费的、自愿性质的资金监管服务。昨天,市国土房管部门承诺,一次性付款交易的仅需15个工作日即可全部办结,买方有贷款交易的也仅需一个月左右。针对贷款时间不好把控的情况,市国土房管部门提示买方如有贷款请及时将“他项权证”递送至申贷银行,便于快速进入下一监管环节,节省办理时间。

第一步 买卖双方到交易房屋所在区县房管局的权属登记部门签订、打印房屋买卖合同

第二步 买方自签订合同日起五日内到银行缴纳监管房款及税费

第三步 经买方持银行出具的“收款凭证”与卖方到权属登记部门办理产权进件手续,打印、领取有关税费票据

第四步 监管资金全部到账后,经监管中心确认,权属登记部门进行产权审批

第五步 监管中心自产权审批之日起,五个工作日内将房款划入卖方收款存折。

 

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