http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月20 日 中国指数研究院中指调查 中国指数研究院中指调查
考虑购买二手房比例近三成
数据来源：中指调查
本次调查表明，北京市拟购房消费者中，考虑购买二手房的比例为28.82%，而明确表示只购买新房比例为18.56%；暂时不考虑购买二手房消费者占34.17%，不确定的消费者比例也占18.45%。
质量问题、产权问题是影响消费者“不购买二手房”的两个主要原因
消费者不考虑购买二手房的原因分析
价格便宜和现房位于“购买二手房”考虑因素的前两位
调查显示：质量问题多、产权问题多成为两个较为突出的影响“不购买”决策的因素；而考虑购买二手房的消费者主要看中的是：价格便宜、现房、配套成熟和位置较好等特点。其中，价格便宜成为购二手房行为中最受关注的因素。
综合消费者购买新房及二手房考虑因素发现价格因素始终为最重要的因素，对新房的较低的价格预期使得购房者可能放弃考虑购买二手房，若对新房价格预期上涨则部分消费者会转向价格相对较低的二手房，两者之间存在一定的替代效应。
房地产业内专家调查已经圆满结束，结果将于近期公布，敬请关注！
详情请垂询：010-59306986 顾问咨询部 李先生 安女士
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