网络经纪人入门：做好网经必知的一些营销技巧

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月20 日搜房博文搜房博文

首先，博客一定要精心打理,付出不一定有收获，但是不付出一定没有收获；

1.上传的图片尽量多一些，从几个角度来展现房子，并采取实景拍摄，网上下载的照片很虚，实景拍摄的图片更有真实性和吸引力，同时也充分表达网络经纪人的诚意和用心。

2.房屋的相关信息尽量详尽，通过网络经纪人找房子的客户其出发点是为了节约时间，并更便捷找到自己想找的房子，网络经纪人必须以客户通过网络经纪人找房的出发点为其提供相关配套服务；? 3.介绍房屋时要避免千篇一律，尽量突出房屋的独有特性。要知道每一套房子都是独一无二的，错过了也许就意味着用永远错过了，这样更能吸引客户；

其次，一定要突出自己的个人品牌打造，突出特色来吸引人；

1.打造个人品牌，则需要尽量详尽的展示个人信息，创造更多的机会让客户在第一时间了解你。然而，要吸引住客户的眼球，则需要一些有特色的东西。

2.在博客里边，你可以写日记，可以为客户总结购房技巧，可以转载楼市新动态，只要你用心去打理博客了，客户就一定能感觉到；?3.网络经纪人面对的是不同的客户群体，可以针对不同的群体分类展示不同的信息。如：吸引女性的心理测试；小说的连载…….? 4.根据客户的找房类似经历，写写自己的找房经历，与客户赢得感情上的共鸣，会很快拉近经纪人与客户的距离；

再次，楼盘资料要详尽，并及时更新，保障资料的真实性与准确性；

1.楼盘资料详细准确，能让客户在第一时间感受到网络经纪人的诚信与高度责任感，为与客户的进一步接触创造良好的第一印象；? 2.楼价时时在变动，变动时第一时间更新资料，让楼价也是“与时俱进”的? 3.保障资料的真实性与准确性是打造个人品牌的重要途径，也是加快成交速度的首选方法，还可以增加客户对网络经纪人的信任度。

最后，博客的资料展示不要太操之过急，先推出自己得到客户的认可再推出自己的服务，这样客户更容易接受些。

1.如果客户在打开博客的第一时间见到的是房源，有可能引起客户的反感，为卖房而卖房，但如果你首先为客户提供一些个人信息让客户知道自己找了一个什么样的网经为自己服务，或是一些楼市的动态，让客户感受到你的一些配套服务，更有利于接下来的交易。

2.主页可以尽量只展示一些标题性的东西，让客户根据自己的意向去选择，使其更具有主动性和方向感；

责任编辑/tangnuo.xiamen

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