http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月22 日 每日经济新闻 卜春艳
『房贷网』个贷业务再闻“紧箍咒”
记者获悉，新征求意见的《个人贷款管理办法》提出，在个贷资金支付管理上，引入“受益人原则”，即向受益人支付优先于向借款人支付。
该项政策的实施，意味着贷款人办理贷款后，不与资金直接发生关系。个贷资金向受益人支付属控制性支付管理，通过本行内划转、同城清算或异地汇兑完成。例如，在个人房贷中，开发商是最终收款人，银行应直接将资金划入开发商账户而非贷款人账户。据了解，个贷支付管理流程将细化到支付安排、支付调整、支付申请、资金划付和支付通知等具体环节，并以单独条款形式逐条规范。
据称，此举将像一道“围墙”一栏有效防止贷款资金被挪作他用，特别是防止违规进入股市。去年，各家银行热衷推出转按揭和加按揭贷款业务，信贷资金大多用于购买多套住房或进入股市，最终两项业务被管理层明确叫停。银监会也对车贷中的贷款资金挪用行为进行了风险提示，要求规范账户管理，遏制“假车贷”。
深发展上海分行汽车融资中心主任樊党生告诉记者，目前该行的车贷先将资金打入贷款人账户，再转到车商账户中，两者的划转时间几乎同时。在操作流程上，银行采取较为严谨的态度，不仅需要贷款人写清贷款的用途，告知个人账户，并需要把车商的账户一起告诉银行。银行通过向车商核实贷款用途，防范骗贷。
不过，有银行人士对记者说，引入“受益人原则”，由银行直接将资金划入受益人账户而非贷款人账户，首先需要防范法律风险，“如果贷款者不承认银行已将资金打入受益人账户，就可能产生法律纠纷。应对之策，是必须在法律上有授权。”
该办法于2008年1月9日由中国银监会下发给各家商业银行的个贷部门，进行审慎意见征集工作，并要求在2月20日由各家银行呈送银监会审核。
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