新房PK二手房买哪个筑起“浪漫满屋”更合算

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月6 日今日早报

买婚房，你需要什么样的“浪漫满屋”？调查结果显示，总价在70-100万元、两室一厅或者两厅的房源需求，占到了绝对主力。

供应方面，随着大量 “90/70”新政楼盘的纷纷面市，商品房市场一改之前大户型一统天下，中小户型房源只能作为“边角料”的局面，也扭转了之前因为商品房总价偏高，大量新人只能下单二手房的现象。

买新房？还是买二手房？这一问题，也再次有了讨论的意义。

主力总价

60至100万元

记者在采访过程中了解到，目前市场上在售或者即将推出的很多房源，都不再动辄上百万元，而是随着户型面积的调整，主力总价控制在60-100万元左右，80-90万元的总价房源更是有趋多之势。

位于杭州大东北的天都城今年3月底4月初将推出300多套房源，主力户型90平方米左右，均价6000-7000元/平方米，也就是说，主力总价在60万元左右。据介绍，购买这个楼盘作为婚房的比例，大概占了总需求的20-30%。

闲林大盘江南春城，从面市之初就给人一种亲和的感觉。据开发商金成房产集团营销中心副经理姚远介绍，接下来，楼盘各个组团要推的房源不少。庭院深深将在3月份推出1.8万平方米左右的房源，以90-100以内的小户型为主，均价约6000元/平方米左右。闲林山水总建筑面积约2.8万平方米左右的房源，则预计将于4月份推出，均价6000多元/平方米，主力总价50-60万元。而竹海水韵则为那些喜欢精装修楼盘的客户提供了更多选择性。该组团也将推出2.8万平方米的精装修公寓，主力户型120-140平方米，均价预计上万元。

下沙的海天城目前还有300多套余房，主力户型130-160平方米，均价8400元/平方米，主力总价在120-140万元左右。

转塘的赞成·岭上目前还有300多套房源在售，主力户型120平方米，主力总价100万元左右，所有房子送分体式空调，一部分房源还送价值10-12万元的车库。据介绍，其二期房源估计会在5月份人居展前后面市，约100多套，主力户型为82-87平方米的两室两厅或者三室一厅，主力总价在70-80万元左右。

在杭州主城区，位于申花路板块的万家花城，3月中旬将推出最后470多套压轴房源，预计价格与上一期差不多，约1.3万元/平方米左右，主力户型为89平方米的三房两厅，户型设计显然相当实用，而主力总价也在120万元左右。据了解，买该楼盘作为婚房的客户也不少。

[1][2][3][4][下一页]

责任编辑/zhoulishan.xian

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]