http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月11 日 博客 博客
房改房和经济适用房交易中常见的问题
1、当你所交易的单位房改性质的房产如果没有超过二年或者五年的，请在交易时带上你的契证，如果没有的话，就带上原来房改时ZF给单位下发的政策文件即可免缴营业税，一般单位房改房没有契证的较多，但不影响交易。
2、参加过房改后再次参加其爱人单位或社会经济适用房的卖方一定给其买方说明情况，以免造成不必要的麻烦，买方一定要先提前去查明档案，问清楚是否超标，一人享受多次房改或经济适用房者其多套住房均无法交易，也不能补差价，只有退一套另一套才能上市交易，所以买方一定要注意这个环节，以免造成不必要的损失。
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