http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月23 日 上海证券报
1、您是否认为上海不少热销楼盘撤销率畸高主要是因为开发商因素？ A、是。94% B、不是。3% C、说不清。3% | 2、您认为下列哪项是楼盘产生高撤销率的最关键原因？ A、开发商为保留房源或炒作楼盘制造预售热销假象。86% B、由于房价太高，买家选择继续观望。另外，境外买家因限外政策而影响结汇时间，导致无法及时完成签约备案手续。8% C、网上房地产系统存在技术性缺陷，不能区分购房人是逾期签约还是真正撤销合同。6% |
3、您是否认为上海楼市从3月份起已经回暖？ A、是。10% B、不是。81% C、说不清。9% | 4、上海有关部门已表态，下阶段将进一步改进信息发布方式，按照合同类型分类公布合同撤销信息。您认为此举对进一步提高楼市透明度有效吗？ A、有。25% B、没有。45% C、说不清。30% |
⊙调查策划：柯鹏 李和裕
统计整理：实习生 朱宇琛
正当各种研究机构纷纷发布数据称上海楼市已在3月份出现明显回暖迹象时，一个市场现象引发了热议。上海证券报调查发现，上海部分热销楼盘合同撤销率畸高，个别楼盘甚至出现“售撤倒挂”的情况。此消息犹如一石激起千层浪，一时间，市场引发成交量回暖是否“人工合成”的质疑。成交繁荣的背后是否掺杂了人为操纵的假象？本周，《上海证券报·地产投资》联合知名房地产门户网站“搜房网”进行了相关调查。
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