刘孜买精装修苦不堪言越修越重怒诉法律

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月25 日转载

[摘要] 4月28日她以书面形式致函开发商相关负责人，并提出严正交涉。开发商始终敷衍，一直在拖延所有维修工作。

刘孜：我要做秋菊

昨天，刘孜向北京朝阳区人民法院递上一纸诉状，状告了世纪春天房地产开发公司。同时，她还向记者简述了她在购房期间因办理入住、验收与维修等问题与开发商出现的商品房买卖纠纷过程。与此同时，冯巩、胡可、叶蓓、江涛等十余位演艺界人士联合签名声援刘孜。《中国质量万里行》杂志在经过实际调查后，准备就此事举办一场百位明星联名呼唤建立和谐、诚信社会的大型新闻发布会。记者随即采访了当事双方。

刘孜：房屋验收时出现装修质量问题，越修问题越严重

刘孜提供的有关资料显示：

2003年8月，刘孜购买了由北京世纪春天房地产开发公司开发并预售的“果岭里(Class)社区”××号商品房(精装修)。

2005年1月9日，刘孜按开发商的要求办理入住手续，在交齐了各种款项后，领到钥匙，随后与物业管理人员、开发商的工程师等进行房屋验收，但因发现诸多装修质量问题，刘孜未予通过，并留下钥匙给物业，要求开发商的精装部予以整修。然而，直至4月28日，原有的问题虽然被修过一次，却不但没修好，反而问题越发严重，刘孜无奈以书面形式致函开发商提出严正交涉，但依旧没有任何结果。

5月19日，刘孜再次看房时发现房间里没有任何施工迹象：一楼卧室地板由于长时间被水浸泡，已全部被撬起；卧室墙面始终在渗水；之前由于要查明事故原因，墙面凿开的两个大洞无人进行修复；一楼卫生间地面及墙面瓷砖全部脱落；卫生间的马桶被拖到客厅，没有进行任何保护；客厅局部出现发霉、长毛的现象……整个居室，一片狼藉。对此，随行的已经更换了的开发商的工程师表示，之所以长期未能修理是因为他们公司内部的诸如人士变动等问题造成这件事一直没人直接负责……愤怒至极的刘孜彻底放弃了让开发商继续维修的打算，决定诉诸法律。

开发商：你要是不满意，可以诉诸法律呀

在了解了整个情况之后，记者拨通了世纪春天的高层负责人李晨阳的电话，对话实录如下：

记者(以下简称记)：您好，想了解一下有关刘孜房子的事情……

李晨阳(以下简称李)：这个问题我认为是我们与刘孜对房屋买卖合约中的条款的认知有分歧。我们在合约上写得很明白，刘孜在办理完入住手续后，我们承担的是房屋维修的责任，而这里不是延期入住的概念。至于维修的周期比较长，主要是因为她的房子出现的问题比较复杂，是在建筑过程中由于打洞致使水管裂了，因此想找到渗水点很慢，要把地都刨了……

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责任编辑/guanjingying.dgzf

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