http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月25 日 顺驰置业
不过，并非所有房改房都可上市交易，分为以下两种情况：
1．以成本价购买且与原产权单位没有事先约定的可以直接上市交易。
（1） 一看房屋所有权证第一页或第二页有"成本价出售住房"、"成本价出售住宅"或"私更成"等红色印章字样，则表示该房屋以成本价购买。
（2） 二看与原购房单位签订的买卖协议中是否有诸如："单位有优先购买权"、"出售转让需经原产权单位同意"或"五年之内不可以上市"等条款约定。
2．以成本价购买且与原产权单位有事先约定的或以标准价、优惠价购买的，需向原产权单位提交《已购公有住房和经济适用房出售征询意见表》，原产权单位盖章同意后就可上市交易。
（1）一看房屋所有权证第一页有"私优"、"私标准"、"优惠出售"或"标准出售"等红色印章字样，则表示该房屋以标准价或优惠价购买。
（2）二看与原产权单位签订的买卖协议中的约定。
房改房的交易过程即是产权转移的过程，为保证房款、房产的顺利转移，需要办理居间担保。 如果您不满足于我们为您提供的网上咨询，欢迎到合房担保进行现场咨询，合房担保的经纪人将会为您提供专业的服务。
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