珠海4月20日后购房不能入户房价会受影响

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月28 日汪雯张应昂吴渤严薇南方都市报

[摘要] 24日，《市建设局、市公安局关于停止执行购房入户政策的通知》发布，由4月21日（含当日）起停止执行购房入户政策，任何个人购买的商品房将不再享受购房入户政策。

24日，《市建设局、市公安局关于停止执行购房入户政策的通知》发布，由4月21日（含当日）起停止执行购房入户政策，任何个人购买的商品房将不再享受购房入户政策。而在今年4月20日以前，已交付购房定金，首期或全部购房款，持有收款收据或购房发票，并且能在2008年5月31日（含当日）前向市房地产登记中心申请办理商品房预购登记或房地产权登记手续的，还可以享受原购房入户政策。

记者了解到，从去年开始就不断有购房入户政策调整的各种传闻。今年年初市有关部门曾向各房地产开发商下发传真征求意见，表示购房入户政策门槛可能提高，面积从75平米提高到85平米，同时要求是大学本科文凭，以及在珠海缴纳一年社保。然而，突如其来的取消购房入户政策，让不少市民感到“惊愕”。

市外户口迁入还未“解冻”

对于广大房产商与购房者而言，“突然”出现的《市建设局、市公安局关于停止执行购房入户政策的通知》，珠海市建设局相关负责人表示“其实并不突然”。

这位负责人表示，此前的购房入户政策对珠海公共财政压力较大。特别是小病免费、中病医保、大病统筹、12年免费教育以及本地老人免费公交等政策出台后，公共财政的支出更为紧张。调整政策后，肯定会对珠海房价有影响，但从城市多个方面来看是有利的。

昨日，记者从各派出所了解到，目前派出所已经知道了停止购房入户的消息，但外市户口迁入珠海的办理并未因此随即“解冻”。工作人员称，具体什么时间“解冻”还要看上级部门的通知。至于为什么政策已经出台，但入户办理却不及时“解冻”，市公安局一相关负责人称，需要一些时间进行政策讲解工作，但其表示，恢复办理入户应该是很快的事情。

记者还从市人事局人才科以及市公安局户政部门了解到，目前夫妻投靠入户和大中专毕业生入户也都暂时没有“解冻”，正等待上级的通知。对于这两项入户政策，消息人士称，应该会在适当的时候予以恢复。

“停止入户与房价没关系”

曾向本报透露珠海将停止购房入户的某局级官员，昨天在接受记者采访时说，房价调整是市场行为，跟入户没有关系。在被问及这一政策会否对珠海楼市产生致命打击时，他表示有信心，“广州、深圳早就停止购房入户了，房价该涨还是涨。”该局座还表示，即使没有购房入户政策，想来珠海买房的人还是会来，“那些有钱人在珠海买房是为了度假，不在乎有没有户口。”该局座还向记者透露，此消息早在4月14日就已确定下来。“他们（房产商）也都知道啊，不应该觉得突然吧？”

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责任编辑/zhangqiao.zhuhai

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