电子眼窥私事件引业主反思建议设规定保护隐私

律师认为小区设立规定“是对法律的补充”

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月14 日南方都市报

■新闻追踪

深圳罗湖雅园立交桥旁一个路面摄像头（俗称“电子眼”）午夜零点后，透过设“防”不严的窗户拍摄卧室或浴室内女人洗澡、男女脱衣等居民隐私，实时视频信息在深圳公开的政府部门信息网上直播（本报主报5月12、13日曾报道），此事经本报报道后，市民个人如何在摄像头密布下保护自己的隐私不受侵犯成为焦点话题。

深圳市有关部门负责人表示，视频镜头违规操作事件，对提高深圳市电子监控管理质量是一个有力的促进，有关部门将尽快完善系统改造，建立健全法律法规，杜绝管理漏洞，让电子监控系统在深圳市城市管理和社会治安防范工作中发挥积极作用。

不少业主想拆除摄像头

电子眼恶意偷窥小区住宅的消息曝光后，旺业豪苑的不少业主向管理处经理李远青询问情况。昨天下午，又有两个忧心忡忡的业主来找李远青，问能不能拆掉对面同乐大厦楼顶的摄像头。对此，李远青很无奈，他说，电子摄像头利大于弊，政府现在已经对相关违法操作者进行处理了，以后应该不可能再出现类似事情。这位管理处负责人说，他耐心说服业主，做一些解释工作，希望从正面引导业主情绪。

事实上，旺业豪苑的不少业主也在反思自己对隐私的保护。住在旺业豪苑金业阁27楼的杨女士说，她们家睡觉都拉好窗帘，洗手间的窗户虽然正好对向同乐大厦的摄像头，但那个窗户从来都不开。

其他社区借此警示业主

“我们肯定会向业主们宣传，让他们加强自我隐私保护”，在通过本报了解到雅园立交电子眼窥私事件后，多位社区业主委员会与街道工作站负责人表达了类似意见，希望以此警示业主们，注意日常对自身隐私的保护。龙岗区一小区的业委会主任陈先生表示，“我们肯定会以海报或是小区大会等形式来宣传，既然有这样的事发生，我们就有责任嘱咐业主们，毕竟国家和深圳都还没对这个立法，我们只能从业主自身出发，先主动保护好隐私，避免被侵犯。”

龙岗一小区业委会主任邹先生还提出，“是否有必要在小区设立规定，全面保护业主隐私？”他认为，如果召集包括业委会、街道等各方代表进行商议，并在业主隐私权和小区安全中充分权衡利弊，在小区里设立相关规定是可行也是必要的。

业主自订规约效力有限

广东安恪律师事务所的向南律师表示，国务院颁布的《物业管理条例》中明确提出，小区业主大会有权力制定管理规约，且可以约束全体业主的行为，“这只涉及到小区业主，对外部人员的效力有限”，他认为，隐私的保护关键还是和私人空间界定有关，这是个立法问题，目前尚无明确的法律规定或表述，“私人空间的界定要等待国家立法的明确，但立法同样有难度，毕竟法律只能是原则性的指导，不可能细化到生活的角落，所以，业委会方面提出订立规约的办法，可能也正好是对法律的一种补充”，向律师表示。