http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月14 日 二手房研究中心 指数研究院
5）镇区
本月东莞镇区二手房价格指数为820点，较上月下跌21点，环比跌幅2%，二手房挂牌均价4869元/平方米。11个片区中，长安镇、塘厦镇和凤岗镇的价格指数不变，除石龙镇、石碣镇和樟木头镇的价格指数有不同幅度的上涨外，其它镇区价格指数都在下跌。在指数上涨的3个片区中，石龙镇片区的价格指数上涨幅度较大，环比增幅为20%，石碣镇片区环比增幅为7%；樟木头镇片区环比增幅为1%；在指数下跌的4个片区中，常平镇片区的跌幅最大，环比跌幅为11%，其它镇区环比跌幅分别是：虎门镇7%，大岭山镇和厚街镇4%。
图9：镇区各片区2、3、4月份指数对比图
从放盘量来看，凤岗镇片区不变，常平镇、大朗镇、厚街镇和塘厦镇有小幅上涨，其它镇区都不同幅度的下跌。从挂牌均价来看，凤岗镇片区依旧不变，大朗镇、石碣镇、石龙镇和樟木头镇有小幅上涨，其中石龙镇上涨幅度较大，均价上涨853元/平方米，大朗镇片区均价上涨491元/平方米，石碣镇片区均价上涨286元/平方米，樟木头镇片区均价上涨41元/平方米。在均价下跌的4个片区中，常平镇片区的跌幅最大，均价下跌471元/平方米，厚街镇和塘厦镇跌幅较小，分别下跌195元/平方米和38元/平方米。
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