http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月23 日 大公报
深圳市住房保障条例(草案送审稿)》已送政府法制办审议，草案送审稿中，对深圳市住房保障的规划供应、申请条件和保障标准、价格的确定、准入和退出、监督管理、惩罚机制等方面均做出相应规定。
据悉，这是国内首个考虑外地人住房保障的法规。
《条例》草案提出，申请家庭或单身居民的净资产总额不得超过该市规定的租赁保障性住房的资产限额，即不超过28万元人民币，申请家庭人均年收入或单身居民年收入在提出申请前连续两年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入标准。
此外，草案规定，申请家庭或单身居民不得拥有任何形式的自有住房和建设用地、申请前五年内未转让过自有住房和住宅建设用地。
虽然《条例》送审稿显示，保障措施仅限于深圳户籍人群。但深圳市政府法制办经济法规处处长曾穗生透露，市政府已决定对《条例》进行修改，将非深圳户籍人群也列入住房保障体系当中。
《条例》制定的参与者，深圳房地产研究中心副主任王峰透露，深圳住房保障人群可分为低收入困难家庭、需要政策扶持及特殊政策扶持三类，令深圳保障住房将主要面对低收入的常住人口。而本地户籍人士80%以上已经拥有自有住房，不会在保障范围之列。
目前，在北京、广州等现有的住房保障有关政策中，主要倾向于保障本地户籍人群和低收入人群。所以这将是内地首个考虑外地人住房保障的法规。
据了解，《条例》将仿照香港、新加坡政府公屋的轮候制度，向社会公开，任何单位和个人均有权查阅。并要求市主管部门应当建立“住房保障信息系统”，及时发布本市住房保障的申请、轮候、审核、配置、管理、退出等情况以及其他相关信息。
曾穗生估计，若一切顺利，《条例》有望在年底或明年年初出台，据悉，《条例》可能将在修改及提交深圳市政府常务会议和市人大审议通过后，提交广东省人大审议。
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