开启古城品质人居新纪元

万科·金色家园持续热销现象解读之一

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月17 日苏州搜房

众所周知，六七八三个月是房市传统的小淡季，是“红五月”和“金九银十”旺季之间的过渡，因此，本阶段人们审视房市的目光变得更为挑剔、谨慎。但是，值得注意的是，位于苏州古城以西的大盘云集的地段，万科金色家园却一枝独秀，业绩骄人。

据悉，5月27日，万科金色家园 11号楼开盘，电闪雷鸣，暴雨交加，当天却有50多位业主冒雨排队，开盘当日销售近七成，至月底短短几天时间去化率超过80％。

回顾上半年万科金色家园在整个苏州楼市中的表现，就会发现金色家园的热销并不只是昙花一现。拿上半年沧浪区的成交数据来分析，从1月份开始，金色家园每个月在沧浪区的销售数额呈现出上涨姿态，从年初的30多套到6月份上冲接近80套，尤其是进入4月份后，该盘的销售日臻佳境。每个月金色家园的销售量均占沧浪区成交总数的60％以上，凭一己之力独撑起了半边天。

在房市整体不景气的大环境下，金色家园何以持续热销？

自去年年底入市的万科金色家园，是苏州古城区域的第一批高档高质大盘。该盘牺牲了大片珍贵的古城土地，不仅做足了近3万平米东南亚风情景观，而且，在社区内建造了一座约3700㎡的上品会所，这在苏州古城的所有楼盘中都鲜少看到。据某些金色家园业主透露，虽然对金色家园的社区环境第一印象非常好，但是关键还是得看房子，这才是决定购买与否的最大因素。万科·金色家园的高层公寓精装修价格每平米大约1200-1800元，但是不论从大格局和小细节上深究，看起来都像是2000-3000元的标准。

6月份将是万科金色家园情景花园洋房的交付月，为了迎接她的第一批业主回家，万科依然斥资对洋房进行品质上的最后把关、验收和修正。笔者认为，正是基于对品质的偏执追求，金色家园才能在众多挑剔的目光中独创佳绩。相信在不久的将来，万科金色家园将持续为整个楼市带来更多的惊喜。

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责任编辑/liuxiaohong.sz

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