楼市滞胀、房地产市场上下徘徊买？还是等？

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月18 日董瑾济南时报

[摘要] 近期，关于楼市滞胀、房地产进入下行空间、开发商资金链欲断等言论充斥媒体，一时间人心惶惶，手里攥着钱准备买房的老百姓们又开始犹豫了。到底买还是等？买了会不会像股票一样被套住？等要等到什么时候是个头？谁也说不好。

近期，关于楼市滞胀、房地产进入下行空间、开发商资金链欲断等言论充斥媒体，一时间人心惶惶，手里攥着钱准备买房的老百姓们又开始犹豫了。到底买还是等？买了会不会像股票一样被套住？等要等到什么时候是个头？谁也说不好。

问专家？我看算了吧。网上随便逛逛就能看到N位专家的N种观点，你到底信谁的？！问开发商？更别想了。开发商百分之百会告诉你，别再犹豫了，赶紧买吧。再不买你看中的这套又被别人买走了。问已经买了房的人？别傻了！手中已经握有不动产的人有几个想让自己的资产缩水的，他们是最不希望房价下跌的一群人，而这一人群的数量在全中国如此之庞大，大到不可想象。问还没买房的人？那还是问问自己比较合适。

像股票涨到2000点人们希望会看到4000点，涨到6000点又梦想冲到8000点一样，当房价暴涨的时候，没有人听你苦口婆心的劝说。而如今当如潮的河水终于逐渐退却，又有越来越多的需求逐渐释放出来，从银行里拿出人民币准备抄底的人似乎又逐渐多了起来。这时，你似乎有必要问问自己：买房，是为了什么？

多年的房价持续上涨，究竟多少人是因为真实需要而买的房，而又有多少是被迫出手买的房；有多少人是为了自己的居住需要买房，又有多少人是为了投资赚钱而买房，谁也算不清楚。我们只知道，他们中的任何一个人在买房之前，都会很确定无疑地告诉自己：我需要一套房！有房子可能我会不快乐，但是没有房子，我会更不快乐。无论房价暴涨或是暴跌，置业者都应该以此为准绳，冷静地对待自己内心的真实需求。有人虽在高位买房，但是并未见有所郁闷；而有人虽然低位抄底，但似乎也并未缓解心中块垒；也有始终坚守租房阵地的，从不为买房而苦恼……对幸福的理解不同，在买房这等人生大事上，人们的选择便也五花八门。但终归一点，你的选择应当使你的生活变得更加幸福，而不是更加痛苦。

如果你真的需要房子，不要去管楼市未来的走势如何，也不要再关心房价下一步是涨还是跌，你只需要问自己一个问题：买了那套房，是不是可以使你的生活变得更加美好？如果是，你要做的就是，去签合同吧。不要相信售楼人员的甜言蜜语，所有的开发商都在千方百计卖楼，所有的售楼处都是貌似火爆，而你要做的是时刻保持头脑清醒，在你看房的时候，在你询价的时候，在你签合同之前，都要时刻提醒自己：买房，是为了让自己和自己的家人生活更美好，只是为此，而不是其他。

什么才是你买房的时候，其实非常简单，当你有一天发现自己只有拥有一套房子才会幸福的时候，那就是该买房的时候。那时候，你就会发觉，买房，其实很简单，它根本不需要什么专业知识，不需要有人告诉你房价会涨还是跌。

责任编辑/wanghuifang.jn

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