销量持续上涨，缔造古城品质第一盘

万科•金色家园持续热销现象解读之二

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月26 日苏州搜房

在今年4月18日-21日举办的苏州市区春季房展会上，苏南万科携苏州和无锡两地十大项目集体亮相。活动期间人流如注，消费者普遍对万科产品表现出了极大的兴趣。与紧张的房展会现场气氛相似，万科•金色家园案场也是迎来了一批批乘坐现场直达班车的消费者前来看房。紧随其后，4月26日金色家园10#楼的开盘，30多位业主连夜排队，当月底去化率高达八成。4、5、6三个月，万科•金色家园实现了整个项目的高销量季，案场客户经理表示，万科金色家园这股热销的劲头还将持续下去。

其实，万科•金色家园持续热销的势头并非偶然。今年开年以来，万科•金色家园几乎保持了一月一开的速度，并连续四个月在古城区域销量名列前茅。在古城房市整体低迷的情况下，万科•金色家园何以持续热销？

作为古城胥江板块第一个大规模高品质的国际化社区，万科•金色家园是万科集团在古城区的第一个项目，在规划之初，万科就决定将金色家园打造成古城品质第一盘。万科牺牲了大片珍贵的古城土地，不仅做足近3万平米东南亚风情景观，而且，在社区内建造了一座约3700平米的上品会所，这在苏州古城的所有楼盘中都鲜少看到。据某些金色家园业主透露，虽然金色家园的社区环境非常吸引眼球，但是产品力才是关键。万科•金色家园采用新古典主义的建筑外立面，细节精致、布局大气。从市场反应来看，不仅约99平米实用两房、约140平米舒适三房一直有口皆碑，金色家园的情景花园洋房更是客户眼中的古城区别墅级体验的代表。

进入5月份后，万科•金色家园实景逐渐呈现，内外景观触手可及，诸多苏州地产界的同行前来参观，同时，有不少园区客户因为金色家园决定在古城区安家，而且近期金色家园出现了越来越多老业主推荐的新客户群。众多新业主表达了他们购买金色家园的理由，一方面是现房实景的吸引力，另一方面历来有口皆碑的万科物业也是让他们决定选择金色家园的重要因素。

面对楼市的整体不理想，万科•金色家园的持续热销值得思考。笔者了解到，本月是金色家园情景花园洋房的交付月，但是万科依然斥资在景观细节和精装细部做品质加法。这种不满足于现状的执着，更体现出了万科对于打造古城品质人居的决心和信心。我们有理由相信，未来万科•金色家园将为苏州楼市带来更多惊喜。

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责任编辑/liuxiaohong.sz

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