油价上涨置业心态变二套房业主城里城外两边跑

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月25 日王红林东莞日报

许小姐和老公原住在东城花园新村的一个单位，近年在御花苑买了一个140平方米左右的大平层单位，过起一城两居的惬意生活，不过随着油价上涨和孩子上学等因素，幸福的烦恼随之而来。

许小姐说，御花苑的房子原来只是周六日才回来住，可小孩出生后，觉得水濂山板块的空气对孩子成长有利，便买了车，整家搬到御花苑住。去年他们卖掉了花园新村的房子，只是后悔没有及时买回另一套市区房。她的孩子很快就要上学了，她和老公打算搬回东城住，因为油费在涨，以后天天来回御花苑和城中心，估计油费将会增加很多。

而同样住在御花苑的李先生夫妇依然不改“房+车”的理想生活，油价虽然上涨，但对他们心理影响因素并不大。

合富置业专业人士指出，油价上涨对于市民购买偏远盘的影响，更多的是来自心理，实际上不管买市区房，还是买偏远房，购房加购车费加油费再加车位费，总体的花费估计也差不多，但最主要的是哪里居住对于生活更为舒适和便捷。如东城中心区的楼盘，雍华庭、金月湾、东城中心等，周边生活配套休闲娱乐等设施都齐全，加上该区域内浓厚的商务氛围吸引众多高端消费者将置业目光投向此处，再加之区域内新建商品房量供应不多，凸显区域内二手房的珍贵，价格保持平稳。

另外，对于孩子的教育问题，城区的教育环境和配套会更加齐全和完善，东莞在优质教育资源依旧稀缺的情况下，名校附近的物业就更受家长欢迎。如果经济条件允许的话，依旧可以过同城两居的生活，既可以节省一定交通费用和时间成本，又可以在不影响孩子教育的情况下享受城区的繁荣和郊区的舒适宁静。

有人要方便有人要环境

御花苑准买家陈小姐：我本来想买高尔夫城市花园，主要是价格已经到了心理价位，但油价高企养车负担也不轻，所以还是考虑着是否买回办公附近的楼盘。

中信森林湖准买家周先生：我在森林湖置业看中的就是社区生态环境、空气清新，想以合适的价格享受优美的社区环境，就只能付出交通成本了。

合富置业专业人士表示，喜欢偏远盘的人不会被高油价吓跑，因为油价上涨不会无止境。由于东莞较为偏远的楼宇整体素质高，很多买家就是冲着这些盘的环境而来的，如御花苑，处于风景秀丽的水濂山版块，独特的环山形地势，形成了隔绝于喧嚣都市的豪宅特征，保留专属荔枝园、生态山顶公园等生态设施，自然景观多，人造景观少，超大规模山水价值无法估量。这些对购房者的吸引力远胜油价的威胁。

责任编辑/luyin.dg

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