http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月31 日 城市商报 城市商报
最近的苏州楼市，可用一个字形容，那就是“怪”。怪事不止一件，可谓接二连三。业内总结了这样几怪，在此拿出来共享。
怪事一，“开盘”化身“小老鼠”，媒体不幸成了“猫”。
2007年的这个时候，开发商此起彼伏的开盘、加推，活动频频，且每次都力邀媒体，希望能得到大肆宣传，反正房子不愁卖不掉。可今年就大不一样了，开发商对“开盘”这件事情开始变得遮遮掩掩起来，不仅在开盘前对价格、推出的套数讳莫如深，而且开盘的日子也是守口如瓶，不到开盘前一、两天不公布。只给了一个大概的时间段，具体由你们去猜好了。
就拿上个周末几个开盘的楼盘来说，开发商不约而同的都来再三关照，开盘不接受媒体采访。一时间，媒体成了“猫”，而楼盘开盘就是那只躲着“猫”的“小老鼠”了。你说这怪不怪？
怪事二，“开盘”穿马甲，变“公开”。
其实，对于这两个词，一开始以为是同一个概念，上网一查才获知，“期房开盘是指房地产开发公司在取得 《商品房预售许可证》后对外公开发售房屋。”。但最近好几个盘，明明已经公开销售了，非得用“公开”一词。“开盘”成了瘟疫，大家能避则避，能甩则甩。后来，一位业内人士说，其实开发商的这种做法也是情有可原的，毕竟，在如今这个楼市状况下，谁都不想让自己的销售数字很难看。园区某楼盘，6月28日公开，而且一再向媒体强调是“公开”。看来，开发商大有将此概念进行到底的趋势。
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