http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月7 日 中国指数研究院二手房研究中心
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7月指数
1、石家庄二手房价格指数走势分析
图1：石家庄二手房价格指数走势图
本月石家庄二手房价格指数为800点，较上月下降5点，环比跌幅0.62%，二手房挂牌均价为4753元/平方米，比上月下跌148元/平方米，同比跌幅为3.01%。
图2：石家庄各区县二手房价格走势指数图
本月石家庄二手房价格出现下跌趋势，指数较上月下降5点，环比跌幅为0.62%。
唯一上涨的区域为桥西区，指数上涨1点，涨幅为0.13%。而本月降幅最大的依旧是开发区，指数下降20点，环比降幅为2.65%；其他区域下降点数分别为桥东区下降11点，环比降幅1.32%；裕华区下降6点，环比降幅0.72%；新华区下降1点，环比降幅0.14%点。另外长安区本月指数与上月持平。
2、石家庄二手房2008年7月市场综合分析
整体指数再次震荡 部分区域平稳上涨
图3：石家庄各区县7月份指数环比变化图
石家庄二手房价格指数7月份再次出现震荡，从区县指数环比变化图上可以看出，本月大多数区县均出现指数下跌的情况，而上月涨幅较小的桥西区，本月依旧保持平稳上涨态势，上涨指数为1点。虽然桥西区部分社区房龄较早，但就整个区域的规划来说，随着三年大变样工作的深入展开，桥西区社区建设跟进速度快，社区环境得到良好改善，使其成为刚性购房者的首选购房地点；同时本区域拥有西南高校区，购房者对于学区房的关注也是桥西区指数持续平稳上升的重要原因。
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